Opbrengst regelmatige vastgoedtransacties

Opbrengst regelmatige vastgoedtransacties

Resultaat uit overige werkzaamheden
Naast winst uit onderneming en loon uit dienstbetrekking omvat box 1 van de inkomstenbelasting een derde vorm van inkomsten. Dat is het resultaat uit overige werkzaamheden. Het begrip werkzaamheid omvat ondermeer het rendabel maken van vermogen op een wijze die normaal, actief vermogensbeheer te buiten gaat, bijvoorbeeld door gebruik te maken van voorkennis of van bijzondere kennis.

Vastgoedtransacties
Hof Leeuwarden oordeelde onlangs dat de inspecteur er niet in was geslaagd om aannemelijk te maken dat het voordeel uit een aantal vastgoedtransacties was behaald door voorkennis of een bijzondere kennis van zaken. Algemene kennis van de vastgoedwereld en van veilingen is daarvoor onvoldoende. Het samenwerken met andere personen, van wie niet was vastgesteld dat zij over bijzondere kennis op het gebied van vastgoed beschikten, had niet tot gevolg dat sprake was van resultaat uit een werkzaamheid.